Cartórios realizam mutirão em Curitiba para orientar sobre fraudes em compras de imóveis

Os Cartórios de Notas promovem nesta sexta-feira, 6 de novembro de 2026, um mutirão gratuito em Curitiba para orientar a população sobre como evitar fraudes em negociações imobiliárias. A atividade ocorrerá às 10h na sede da Associação Comercial do Paraná (ACP), na Rua XV de Novembro, 621, Centro, e está aberta ao público.

Embora a ação seja realizada em Curitiba, a iniciativa tem relevância para moradores de União da Vitória, Porto União e demais municípios das regiões da AMSULPAR e AMCG, que também lidam com riscos em transações imobiliárias. As orientações serão oferecidas por tabeliães e profissionais vinculados ao Colégio Notarial do Brasil.

O mutirão ocorre em meio ao aumento de estelionato no país. Segundo o Anuário Brasileiro de Segurança Pública 2026, do Fórum Brasileiro de Segurança Pública, foram registradas 2.261.055 ocorrências em 2025 — o equivalente a 258 casos por hora — e, no Paraná, 159.228 registros em 2025.

Golpes como venda por pessoas que não são proprietárias, documentos adulterados, procurações falsas e oferta de imóveis inexistentes podem causar prejuízos significativos. Em muitos casos o comprador só percebe o problema após efetuar pagamentos ou ao tentar registrar o imóvel em seu nome.

A ação integra a Jornada Notarial 2026, promovida pelo Colégio Notarial do Brasil – Conselho Federal (CNB/CF), em parceria com suas seccionais e tabelionatos. "Ao realizar a ação na Associação Comercial do Paraná, queremos aproximar a orientação notarial das pessoas e dos profissionais envolvidos nas negociações imobiliárias. A segurança depende de documentos confiáveis, da identificação das partes e de condições bem definidas. Nossa proposta é esclarecer esses cuidados e mostrar como a atuação preventiva dos Cartórios de Notas pode reduzir riscos e evitar conflitos", afirma Daniel Driessen Júnior, presidente do CNB/PR.

Entre as medidas preventivas destacadas estão a lavratura da escritura pública pelo tabelião de notas e o registro do imóvel no Cartório de Imóveis, etapas essenciais para a transferência da propriedade. A escritura pública permite verificar a capacidade jurídica das partes, checar documentos e formalizar as condições do negócio.

Antes de assinar, os compradores devem consultar a matrícula atualizada do imóvel para confirmar o proprietário e eventuais ônus, conferir a identidade de quem está vendendo e checar a autenticidade de procurações. Recomenda-se desconfiar de ofertas com valores muito abaixo do mercado e evitar pagamentos sem documentação que comprove as condições negociadas.

Durante a Jornada será demonstrado o Simulador da Conta Notarial, ferramenta educativa que explica como recursos de uma negociação podem ficar protegidos até o cumprimento das condições acordadas. A demonstração é apenas educativa, sem abertura de contas ou movimentação de dinheiro.

Além das transações imobiliárias, o mutirão oferecerá esclarecimentos sobre doações de imóveis, inventários, partilhas, planejamento sucessório, regimes de bens e divisão patrimonial em casos de divórcio ou dissolução de união estável.

Com informações de Portal RDX.